Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentieux →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes de Marciac, au calme de la campagne gersoise, cette maison gasconne en pierres de 98 m² habitables profite d'un beau terrain de près de 9 000 m². De plain-pied, elle offre de belles pièces lumineuses. Elle comprend actuellement deux chambres ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de réaménagement. Cette maison en pierres avec du cachet est idéale pour un projet de rénovation. Le terrain, plat et en partie arboré, accueille un puits et plusieurs dépendances : une grange, un ancien chai, une ancienne étable avec porcherie ainsi qu'un hangar. Un ensemble offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité à proximité de Marciac et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
