Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castin →
Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 82 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur la commune de Preignan, découvrez cet appartement T2 vendu loué, une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif et percevoir des revenus immédiats.Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre de 9,02 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son classement énergétique C constitue un véritable atout, garantissant une bonne performance énergétique et une meilleure maîtrise des consommations.L'environnement est agréable et pratique au quotidien, avec les commerces à proximité, notamment une Biocoop accessible à pied et un Intermarché à quelques minutes en voiture. Les écoles se trouvent également à proximité, renforçant l'attractivité locative du secteur. Les amateurs de nature apprécieront la présence de plusieurs espaces boisés à quelques minutes.Enfin, une place de parking est vendu avec l'appartement.Proposé au prix de 82 000 €, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un appartement déjà occupé.Pour connaître les conditions de location en cours ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
