Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont →
Peu de marge : une offre autour de 614 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 064 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 629 500 € | — mise en ligne |
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Véritable opportunité Ledil Murielle Riera à seulement 5 kilomètres de Condom.... C'est dans un environnement privilégié offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne gersoise, que je vous amène découvrir cette villa d'architecte construite en 2008, où confort, modernité et qualité de construction se conjuguent à la perfection. Implantée sur un terrain d'environ 9 400 m² entièrement clos, sécurisé par un portail électrique avec télécommande, cette demeure développe près de 305 m² habitables et séduira les amateurs de grands espaces et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec puits de jour et un vaste espace de vie en L, baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur de belles terrasses et sur une spectaculaire piscine. L'espace nuit est pensé pour le confort de chacun. Vous profiterez de deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Une troisième suite, particulièrement spacieuse, propose un véritable espace de bien-être avec son bureau, son dressing, son coin repassage, sa salle d'eau et même un espace spa privé. La tour de la maison offre encore un beau pote...
