Nouvelle annonce

Appartement de type T2 proche des commodités
Fleurance 32500

Agence SOMNIUM CONCEPT IMMO / SOMNIUM IMMO LOMAGNE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
57 000 €
43 m² 2 pièces 1 326 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Brugnens

Rentabilité 50/100
1 326 €/m²
Prix demandé au m²
8,4%
Rendement locatif brut estimé
401 €/mois
Loyer estimé (9,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brugnens →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 56 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 57 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Référence : 822Vous cherchez un premier achat chaleureux, un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif serein ? Somnium Concept Immo vous présente en exclusivité cet agréable appartement de type T2, idéalement situé en plein centre-ville de Fleurance (32500).Au premier et dernier étage d'une petite copropriété tranquille de seulement 5 lots , cette perle rare est vendue libre de toute occupation. Cet appartement est composée :D'une entrée individuelle, un salon spacieux et une cuisine indépendante, la chambre de 12,63m² avec un véritable parquet au sol, offrant un cadre chaleureux et intimiste. La salle d'eau est à rafraîchir puis un WC indépendant. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique idéale. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Vivre ici, c'est s'offrir le confort du 'tout à pied'. Situé à deux pas des commerces, des services de proximité et du coeur de vie de Fleurance. Ce bien rare sur le marché ne manquera pas de susciter des coups de coeur. Contactez dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor...

← Toutes les baisses