Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau d'Auzan Labarrère →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 580 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Agence Élusate vou propose à la vente, au bout d'un chemin à l'abri des regards, cette magnifique propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un parc de plus de 2 hectares de terrain, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La maison, d'environ 250 m2 habitables, séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, idéale pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 50 m2. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur le point d'eau. Un bureau, un cellier ainsi qu'un espace composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant permettent d'envisager facilement la création d'une véritable suite parentale de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'un wc.À l'extérieur, le terrain de 2 hectares constitue un véritable havre de paix. Le hangar et le bâtiment avec anciens boxes offrent de multiples possibilités : accueil d'animaux, stockage, création d'un atelier ou encore aménagement en garage pou...
