Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augnax →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Située en plein cœur de Mauvezin, Ledil Immobilier vous propose cette charmante maison de 90 m² entièrement rénovée qui saura vous séduire par son confort et sa praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, la maison dispose en sous-sol de 2 chambres agréables ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. À l'extérieur, une cour intimiste vient compléter ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement refaite à neuf (cuisine, aménagements, finitions), cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Son emplacement privilégié en centre-ville vous permet de bénéficier de tous les commerces, services et commodités à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité en contactant Pierre Masseil au 06.12.57.03.36 !!! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_9276 Le prix...
