Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aux-Aussat →
Peu de marge : une offre autour de 473 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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Ce bien exceptionnel ne se décrit pas : il se rêve, il s'ambitionne et il se vit. C'est en le visitant que vous comprendrez tout ce que cette maison authentique et ses dépendances déjà optimisées peuvent offrir en projet de vie multiple : Rassemblement familial, hôtel boutique, table d'hôte, restaurant, chambres d'hôtes, gîtes, coopérative d'habitants, résidence senior… Et j'oublie encore ce que ce domaine peut vous offrir comme perspectives d'avenir uniques. LA CAPACITÉ D'ACCUEIL D'UN DOMAINE D'EXCEPTION Cette demeure peut tout simplement accueillir 32 personnes– et c'est un minimum ! 17 chambres confortables 14 salles d'eau / WC 3 cuisines équipées 6 espaces de vie (salon, séjour) Plusieurs terrasses aménagées Le tout sur un parc arboré de 5000 m² UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ Une vue panoramique sur la campagne gersoise avec, en fond de toile, la chaîne des Pyrénées. Une sérénité de petit village garantissant un calme si précieux. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE 6 min : Premiers commerces de Miélan 20 min : Festival de Jazz in Marciac 15 min : Festival de Country Music de Mirande 45 min : Auch, la capitale et son histoire 45 min : Aéroport de Lourdes/Tarbes (on s'y arrê...
