Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont →
Peu de marge : une offre autour de 309 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 808 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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À moins de 5 km de Montréal-du-Gers et 11km de Condom, en pleine campagne et dans un environnement paisible, cette charmante maison de caractère développe environ 177 m² habitables de plain-pied et offre un beau potentiel d’évolution. Elle s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un espace buanderie. Une grande pièce reste à terminer d’aménager, laissant place à de nombreux projets selon vos besoins. À l’étage, le grenier propose un volume supplémentaire intéressant avec une grande pièce pouvant être transformée et ouvrant sur un balcon/terrasse couvert au charme typique. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, complété par un poêle à bois, ainsi que par des menuiseries en double vitrage. À l’extérieur, le terrain d’environ 3000 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre intimiste et naturel. Un puits vient compléter l’ensemble. Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie au calme à la campagne, en résidence principale comme secondaire...
