Nouvelle annonce

Maison de village - 3 pièces
Ségoufielle 32600

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
197 000 €
80 m² 3 pièces 2 463 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auradé

2 463 €/m²
Prix demandé au m²
2 870 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 14,2 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
945 €/mois
Loyer estimé (11,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auradé →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 197 000 € — mise en ligne
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Description

Maison 80m2 - 2 Chambres Au cœur du village de Ségoufielle, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de village offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Les volumes, les matériaux contemporains et l'ambiance chaleureuse en font un espace idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi qu'une élégante salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Édifiée sur une parcelle de 101 m² son exposition et sa vue dégagée apportent une agréable sensation d'espace tout au long de la journée. La fibre optique est installée, permettant un usage confortable pour le télétravail comme pour les loisirs numériques. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes reliant L'Isle-Jourdain et Toulouse, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vende...

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