Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castéra-Lectourois →
Peu de marge : une offre autour de 532 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 809 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 545 000 € | — mise en ligne |
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Maison d'architecte avec piscine et panorama sur la chaîne des PyrénéesAu coeur de la Lomagne, cette maison contemporaine offrant une surface habitable de 194 m² s'érige sur une parcelle paysagère de 2 800 m². Située à Lectoure, cette réalisation architecturale allie le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du centre historique. Dès l'entrée, la clarté des volumes et la pureté des lignes blanches soulignent une conception résolument moderne. Le vaste salon, sublimé par une généreuse hauteur sous un plafond cathédrale et un poêle à bois design, communique avec une salle à manger baignée de lumière. La cuisine attenante, parfaitement équipée, s'ouvre sur les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres aux sols en parquet, dont une suite avec dressing, complétées par une salle d'eau à l'italienne. Un escalier en bois clair mène à l'étage où un palier spacieux, idéal pour un bureau, dessert une quatrième chambre de 18 m² dotée de sa propre salle d'eau privative.L'architecture est pensée pour une vie dedans-dehors fluide, orchestrée autour d'une vaste terrasse mêlant bois et travertin. La piscine s'y intègre avec élégance, faisant face à une...
