Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augnax →
Peu de marge : une offre autour de 465 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 796 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 476 000 € | — mise en ligne |
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Ledil Immobilier vous propose au cœur de la campagne gersoise, à Mauvezin, dans un environnement calme et privilégié, ce magnifique corps de ferme avec une excellente isolation (DPE C/C). Entièrement rénovée avec goût, cette propriété aux murs en pierre allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un terrain de 3 293 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 265 m² et offre des prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 60 m², la piscine et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. La pièce de vie, impressionnante par ses volumes et sa hauteur sous plafond, accueille un élément architectural rare : un arbre intégré au cœur de la maison, apportant une touche naturelle et spectaculaire. Une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, complète cet espace convivial. Un coin cave vient parfaire les prestations. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable, idéal...
