Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aujan-Mournède →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 522 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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A 9 min de Mirande, découvrez cette propriété de 178 m² habitables sur près de 9000 m² de terrain, dans un environnement exceptionnel sans vis à vis, avec vue sur les Pyrénées. Construite en 2009, elle se compose en RDC d'une grande entrée, d'une pièce de vie de 65 m² avec cuisine semi ouverte, d'un cellier aménagé, de deux chambres de 16 m², d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres de 14 et 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un espace buanderie et un double garage complètent la maison. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, face à la piscine de 9 x 5 couverte par un dôme. Vous profitez de la deuxième terrasse accessible depuis la cuisine. Vous serez charmé par son cadre extérieur, au calme de la campagne gersoise, avec sa mare et son potager. Des panneaux photovoltaïques ont été installés il y a deux ans, permettant une consommation autonome à hauteur de 70 %, le solde étant revendu. Chauffage par géothermie et clim réversible dans la chambre principale. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'...
