Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardizas →
Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 261 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Paul Cedretto vous propose: Maison individuelle de PLAIN PIED – 94 m² – DPE C – 3 chambres – Terrain de 1 000 m² – Maison individuelle de plain-pied de 2007, comprenant :EntréePièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte3 chambresSalle d'eauWC séparéGarage de 15,4 m²Extérieur :Terrain clos de 1 000 m²Portail électriqueDeux terrasses (Sud-Est et Sud-Ouest)Cabanon de jardinPiscineCaractéristiques :Insert à bois avec système Supra de distribution de chaleur dans toutes les piècesClimatisation réversible dans les chambresMenuiseries double vitrageAssainissement collectif (tout-à-l'égout)Aspiration centraliséeFibre disponible à proximité (raccordement à prévoir)DPE : CTaxe foncière 2025 : 655 €Pas de plombPas d'amianteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M...
