Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castéra-Lectourois →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 138 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d’un charmant village typique du Gers, à seulement quelques minutes de Lectoure, cette maison en pierre, mitoyenne d’un côté, offre un cadre particulièrement séduisant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil.La maison principale conserve tout le charme des bâtisses anciennes du village. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu’un salon séparé, créant des espaces de vie distincts et chaleureux.À l’étage,3 chambres prennent place autour d’une belle salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.Mais la propriété réserve également une très jolie surprise avec son gîte indépendant. Accessible depuis une terrasse bénéficiant d’une vue spectaculaire sur la campagne environnante, il dispose d’un jacuzzi, d’une chambre en suite particulièrement agréable pour profiter du paysage, d’une cuisine intégrée et d’une salle d’eau.Un espace totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière.L’ensemble possède cette atmosphère particulière des maisons de village gersoises : la pierre, les volumes à taille humaine, le cha...
