Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aujan-Mournède →
Peu de marge : une offre autour de 1 240 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 835 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 270 000 € | — mise en ligne |
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À 30 minutes de Marciac, au cœur de la campagne gersoise, venez découvrir cette sublime propriété de caractère (448 m²) datant de 1781, implantée au sein d'un parc clos de 15.000 m² agrémenté d'arbres centenaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de réception de 53 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et un remarquable escalier mêlant pierre et bois. Véritable pièce maîtresse de la maison, il distribue harmonieusement les espaces de vie. À gauche, la bibliothèque offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses boiseries, sa cheminée fonctionnelle et sa double exposition. À droite, le salon de réception, également équipé d'une cheminée, communique facilement avec la cuisine. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. Une buanderie, un vestiaire et un garage complètent ce niveau. L'escalier conduit à un vaste palier baigné de lumière qui dessert les espaces nuit. La suite parentale bénéficie d'un beau volume, d'une cheminée en marbre, d'un parquet ancien et d'une salle de bains attenante. Quatre autres chambres permettent d'accueillir une grande famille. Deux salles de bains s...
