Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auradé →
Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 673 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, découvrez cette authentique bâtisse de caractère datant de la fin du XIXe siècle début du XXe siècle, implantée sur un superbe terrain arboré de 13 300 m2, sans aucun vis-à-vis. Développant 260 m2 habitables, cette propriété offre de très beaux volumes et un potentiel rare. Actuellement aménagée en deux logements indépendants, elle peut retrouver très facilement sa configuration d'origine en une seule habitation grâce à la suppression d'une simple cloison. Elle se compose de :5 chambres et un bureau,deux cuisines,une salle de bains,une salle d'eau,deux WC,plusieurs pièces de vie offrant tout le charme de l'ancien. À l'extérieur, le parc de 13 300 m2, richement arboré, constitue un véritable havre de paix où règnent calme, intimité et nature. Cette demeure séduira les amateurs de belles pierres souhaitant redonner tout son éclat à une propriété de caractère. Un projet de rénovation est à envisager, comprenant notamment la remise aux normes de l'installation électrique et de l'assainissement, ainsi que des travaux de rénovation et de modernisation qui permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Grâce à se...
