Nouvelle annonce

Maison T4 sur terrain arboré avec piscine et garage
Pujaudran 32600

Agence L'EQUIPE IMMO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
275 000 €
90 m² 5 pièces 3 056 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auradé

3 056 €/m²
Prix demandé au m²
3 224 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 5,2 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 063 €/mois
Loyer estimé (11,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auradé →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pujaudran sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 056 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

En exlusivité à l'Equipe Immo En recherche d'espace et de calme aux portes de Toulouse ? Coup de coeur assuré pour l'environnement de ce cocon T4 de 90m2 niché sur un magnifique terrain plat de 2650m2, arboré de nombreux fruitiers et situé à Pujaudran En proximité des commodités et de l'accès à la rocade124, ce bien vous offre non seulement un intérieur lumineux et fonctionnel avec son salon séjour, sa cuisine et ses 3 chambres mais également du potentiel aménageable avec son garage carrelé de 50m2 attenant à la maison Pour profiter pleinement de l'extérieur selon les saisons, vous disposez d'une véranda, d'une terrasse carrelée et d'une piscine semi-enterrée sur un terrain totalement clôturé et sans vis à vis avec portail d'entrée automatique Vous êtes en recherche de calme, d'espace tout en étant à proximité de la ville, ce bien est fait pour vous !

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