Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courrensan →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Située en plein centre de Gondrin, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison d'environ 150 m², implantée sur un terrain d'environ 1 406 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'un appartement attenant d'environ 35 m², avec entrée indépendante, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour d'environ 40 m² Cuisine de 17 m² Seconde cuisine rénovée d'environ 10 m² Salle d'eau WC indépendant Au premier étage : Une chambre de 23 m² Une chambre de 17 m² Une chambre de 16 m² Un bureau de 7,60 m² avec point d'eau Au rez-de-jardin : Grande terrasse d'environ 40 m² Terrasse couverte d'environ 30 m² Arrière-cuisine avec accès à la cave Douche WC indépendant Environ 70 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieurs et dépendances : La maison bénéficie d'un agréable jardin avec un petit bassin, ainsi que d'un garage d'environ 25 m². Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située au cœur de Gondrin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation é...
