Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courrensan →
Peu de marge : une offre autour de 315 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 323 000 € | — mise en ligne |
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Belle villa contemporaine de 158 m² habitables + annexes, implantée sur un terrain plat et clôturé de 2269 m² au calme dans un secteur résidentiel. Dès l'entrée, cette villa séduit par ses volumes et son ambiance contemporaine. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison: un très beau séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle nouvelle génération, idéal pour apporter une chaleur douce et agréable à la mi-saison. Un espace salon de lecture, plus intimiste, vient compléter cet ensemble. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et favorise une continuité entre les différents espaces. L'arrière cuisine avec accès direct apporte l'espace nécessaire au rangement. L'espace nuit propose 4 chambres dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec pompe à chaleur et climatisation pour un bien être tout au long de l'année. Les annexes complètent parfaitement la propriété avec notamment un garage, un grand préau pour deux véhicules ainsi qu'un abri bois. L'extérieur permet de profiter d'un terrain de 2269 m² avec cuve de récupération d'eau de pluie de 8000 lit...
