Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auradé →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 266 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 300 500 € | — mise en ligne |
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Dans un contexte où le confort thermique et les performances énergétiques sont devenus des priorités, cette villa en duplex de type T4 allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! D'une surface habitable d'environ 92,31 m², elle vous offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie d'environ 40 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un WC indépendant et un espace dressing attenant au garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres allant de 10,25 m² à 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : grand garage de 30,96 m² avec porte sectionnelle motorisée, volets roulants électriques, climatisation réversible, deux places de stationnement extérieures.. Tout y est ! Parcelle d'environ 400m². Assurance dommage ouvrage - garantie décenale - Construction RT2020. Maison évolutive avec possibilité d'aménagement en T5 et bien d'autres avantages!
