Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auradé →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 794 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 2 pièces - 34 m² - Plein centre de L'Isle-Jourdain (Gers) - Idéal investisseurSitué en plein coeur de L'Isle-Jourdain, à proximité immédiate des commerce et services, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 34 m²!Au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue de 6 lots avec syndic bénévole, le logement se trouve côté arrière de l'immeuble, offrant un environnement calme et sans vis-à -vis tout en restant au centre-ville.Il se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,Une chambre séparée,Une salle d'eau avec WC.Les atouts :Emplacement recherché, tout à piedCôté cour : calme garantiPetite copropriété à faibles charges (syndic bénévole)Vendu loué 458€ CC par mois- placement locatif sûr et sans gestion immédiateÀ seulement 30 minutes de Toulouse en voiture ou 25 minutes en trainUn bien idéal pour un investisseur, offrant stabilité locative et rentabilité intéressante, dans une commune dynamique du Gers.Appelez votre agence Garonne et Patrimoine pour une visite! Amanda Felali 07.60.54.75.14 - [email protected]
