Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentieux →
Peu de marge : une offre autour de 581 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Marciac, à quelques pas des commerces, des écoles, des services et de l’emblématique Festival Jazz in Marciac, se dévoile une élégante maison de maître du XIXe siècle, rare témoignage de l’architecture bourgeoise de cette époque.Derrière ses anciens murs de pierre, cette propriété de caractère s’épanouit au sein d’un parc paysager d’environ 1 500 m², entièrement clos et préservant une belle intimité. Maison principale, dépendance aménagée et appartement indépendant composent un ensemble particulièrement harmonieux, offrant à la fois une résidence familiale de charme et un véritable potentiel pour une activité touristique, artistique ou locative.Une maison de maître aux volumes généreux.La demeure principale séduit dès l’entrée par la qualité de son architecture et la conservation de ses nombreux éléments anciens : façades ornées, frontons sculptés, linteaux et appuis en pierre, toiture à quatre pans en ardoise neuf, boiseries, parquets et carreaux de ciment anciens, plafonds moulurés, cheminées, radiateurs en fonte ouvragés et belles poutraisons.L’entrée traversante distribue, au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de réception chaleureux et lumineux : deux salons, une sa...
