Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courrensan →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 287 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette authentique maison en pierre de 136 m² habitables offrant un cadre de vie chaleureux au cœur du village de Gondrin, proche des commodités. Parfaitement entretenu, ce bien au charme atypique se déploie sur trois niveaux de vie indépendants et bien sectorisés, idéal pour une famille ou un projet locatif : L'Espace Convivial (Niveau principal) : Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée connectée à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis pour vos repas en extérieur. Dans le prolongement, découvrez un salon et une salle à manger de 20 m² chacun, formant un espace de vie traversant et lumineux. L'Espace Nuit (À l'étage) : Un palier dessert deux belles chambres (12 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Les combles de 34 m², facilement accessibles, offrent un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre d'amis) L'Atout Indépendance (Rez-de-jardin) : Un véritable appartement autonome en rez-de-jardin composé de deux pièces (19 m² et 17 m² dont une chambre actuelle) avec sa propre salle d'eau. Grâce à son accès totalement indépendant depuis le jardin, cet espace est idéal pour accueillir des proches, loger un adolescent, ou générer un...
