Nouvelle annonce

Annonce Montestruc-sur-Gers
Montestruc-sur-Gers 32390

Agence CENTURY 21 J.V. Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
295 000 €
151 m² 4 pièces 1 949 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Gavarret-sur-Aulouste

1 949 €/m²
Prix demandé au m²
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 337 €/mois
Loyer estimé (8,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gavarret-sur-Aulouste →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir cette agréable maison récente, bâtie en 2015, offrant un cadre de vie confortable et paisible.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 50 m², composée d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un espace séjour/salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m² et sur un agréable jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.La maison bénéficie également d'un garage de 30 m², d'une buanderie et d'une cave, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage.Idéalement située dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie familial et agréable. N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE AU 05 62 64 24 00.

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