Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augnax →
Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 497 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes à pied du coeur historique de Mauvezin, cette maison rénovée offre un équilibre particulièrement rare : un environnement verdoyant et intime, une piscine chauffée, près de 4 000 m2 de terrain et la possibilité de rejoindre les commerces, services et marchés du village sans prendre la voiture. Reconnaissable à sa silhouette blanche et à sa tour coiffée d'une toiture pyramidale, la propriété développe ses espaces sur deux niveaux. Entièrement rénovée en 2016, elle associe murs en pierre apparente, lignes contemporaines, volumes lumineux et prestations techniques performantes, comme en témoigne son classement énergétique B. Le terrain, réparti en trois parcelles, forme un véritable écrin autour de la maison. Arboré et ponctué de nombreux arbres fruitiers, il offre de beaux espaces ouverts, des zones ombragées et une agréable sensation d'intimité, alors même que le centre de Mauvezin demeure accessible à pied. L'une des trois parcelles est constructible, offrant une réserve foncière rare pour un futur projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Dès l'arrivée, une grande cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules devant la...
