Nouvelle annonce

Élégante propriété de campagne en pierre
Jegun 32360

Agence Gelas Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
545 000 €
238 m² 8 pièces 2 290 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antras

2 290 €/m²
Prix demandé au m²
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 973 €/mois
Loyer estimé (8,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antras →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 526 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 545 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située à moins de 3km d'un village avec commerces de proximité et 20km d’Auch, cette remarquable propriété de campagne offre un cadre de vie particulièrement privilégié, au cœur d’un environnement rural préservé et à l’abri des regards. Ancien corps de ferme en pierre rénové, la propriété séduit par son architecture en U, ses volumes généreux et l’authenticité de ses éléments anciens. La rénovation a permis de préserver toute l’âme du bâti tout en offrant un confort adapté à une vie contemporaine. La pierre, les proportions des bâtiments et les nombreuses ouvertures confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Développant environ 235 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une grande entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu’un wc. Les espaces de réception offrent une agréable continuité entre les différents volumes et invitent naturellement à une vie familiale comme à la réception d’amis. À l’étage, quatre chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle de bains et wc, permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. L’un des atouts majeurs de la p...

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