Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auradé →
Peu de marge : une offre autour de 329 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 337 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur de Ségoufielle, à quelques pas du centre du village et de son école, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement pratique, à seulement cinq minutes de L'Isle-Jourdain et aux portes de l'ouest toulousain. Construite en 2015, la maison développe un peu plus de 100 m2 habitables sur une parcelle entièrement close de 426 m2. Elle se distingue par son excellent état d'entretien, sa circulation fluide et son niveau de confort moderne, avec notamment une pompe à chaleur, la climatisation, des volets roulants électriques, un visiophone, un portail motorisé et un système d'alarme. L'organisation intérieure s'articule autour d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 46 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers le jardin et les deux terrasses, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison bénéficie d'une architecture sobre et contemporaine, d'une décoration soignée aux tons neutres et d'une excellente luminosité. Entièrement de plain-pied et facile à entretenir, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant...
