Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berrac →
Peu de marge : une offre autour de 952 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 975 000 € | — mise en ligne |
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Il faut d’abord quitter la route, suivre un chemin privé et laisser peu à peu le reste derrière soi.Au bout, entourée d’environ 1,5 hectare de nature, la maison apparaît. Près de 400 m² où la pierre, la lumière et les volumes trouvent naturellement leur place.Autour, le paysage participe pleinement à l’atmosphère du lieu. Un petit étang se dessine près d’un arbre, presque comme une scène immobile dans le jardin. Un endroit où l’on s’arrête quelques minutes, simplement pour regarder.À l’intérieur, les pièces sont généreuses et largement ouvertes vers l’extérieur. Les portes donnent sur les différentes terrasses, permettant de suivre le soleil au fil de la journée : le café du matin, un déjeuner à l’ombre, puis les longues soirées d’été lorsque la lumière devient plus douce.Six chambres composent l’ensemble, chacune avec sa propre salle de bains, dont une au rez-de-chaussée. Une maison d’amis complète la propriété, offrant un espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou imaginer une activité saisonnière.La rénovation a été menée avec soin, en conservant le caractère de la maison tout en y apportant le confort attendu aujourd’hui. Matériaux de qualité, finitions sobres et pomp...
