Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadeillan →
Peu de marge : une offre autour de 451 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 462 000 € | — mise en ligne |
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A 10 minutes de LOMBEZ-SAMATAN, 45 minutes de l'Aéroport TOULOUSE-BLAGNAC, au coeur de la campagne gersoise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique demeure gersoise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Implantée sur parcelle arborée et paysagée de 3 600 m2, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec dépendances, verger, potager, grande piscine au sel et vue Pyrénées.Avec plus de 300 m2 habitables, cette demeure offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité, tout en préservant les éléments qui font son authenticité : poutres apparentes, cheminée, parquet et portes en bois massif...La maison propose six chambres, un séjour agréable et de nombreux espaces de vie. La cuisine indépendante entièrement équipée en chêne massif s'intègre parfaitement dans cet ensemble de caractère.Environ 140 m2 de dépendances offrent de nombreuses possibilités (arrière cuisine, garage, appentis, pool-house). Le terrain avec verger et potager, soigneusement arboré et paysagé, invite pleinement à profiter de la nature. La vaste piscine...
