Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bascous →
Peu de marge : une offre autour de 336 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 348 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans un hameau paisible à moins de 10 minutes de Vic-Fezensac, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et confort. D’une surface habitable d’environ 170 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 640 m² avec piscine et terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d’une cuisine, d’une salle à manger ainsi que d’un salon cosy. Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien : un atelier (ancienne étable), un hangar ouvert aménagé en agréable espace terrasse au bord de la piscine, ainsi qu’un pool house idéal pour le rangement. Un bien de caractère, rare dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham: 07.70.66.84.30 [email protected]
