Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézéril →
Peu de marge : une offre autour de 379 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 732 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 392 200 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes de Samatan, au bout d'un chemin privée et sans aucune nuisance, découvrez ce véritable havre de paix. Exposée plein sud, cette propriété ancienne entièrement rénovée d'environ 225m² habitables bénéficie d'une vue panoramique sur les Pyrénées et les coteaux gersois. Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour chaleureux avec poêle à bois, une suite d'environ 40m² (chambre, dressing et salle d'eau contemporaine), seconde chambre en contrebas bénéficiant de sa propre terrasse, buanderie avec salle d'eau et toilettes indépendantes; À l'étage, spacieuse mezzanine, deux chambres confortables et salle de bains avec toilettes. Un couloir de nage de 17 mètres de long et sa terrasse abritée et des dépendances, le tout sur un terrain arboré d'environ 1,2HA et un bois d'environ 5.600m² viennent parfaire ce bien. Superbe endroit!
