Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 385 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Vous cherchez une maison pleine de potentiel, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située en basse ville d'Auch ? Alors celle-ci mérite toute votre attention ! Avec ses 130 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un séjour de 14,50 m2 ouvrant directement sur le jardin. À l'étage, place à un agréable salon-séjour de 27,88 m2 avec insert, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu, une seconde cuisine de 12,67 m2, une salle de bains et deux chambres. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC avec volets roulants électriques et centralisés, chauffage central gaz à condensation. Et pour compléter le tout, vous profiterez d'un garage spacieux de 37,46 m2, sans oublier le jardin qui apporte un véritable espace extérieur à cette maison. Une maison qui ne demande qu'à être découverte et qui pourra facilement s'adapter à vos envies et à votre projet de vie, et pourquoi pas une division pour un investissement locatif !!!
