Nouvelle annonce

JÉGUN – 153 m² – 4 chambres – jardin – garage – de beaux volumes sur deux niveaux
Jegun 32360

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
198 000 €
153 m² 6 pièces 1 294 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antras

1 294 €/m²
Prix demandé au m²
7,7%
Rendement locatif brut estimé
1 268 €/mois
Loyer estimé (8,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antras →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 198 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur de Jégun, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison familiale de 153 m², implantée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 514 m². Construite dans les années 70 et entretenue au fil des années, elle offre aujourd'hui une maison confortable, fonctionnelle et immédiatement habitable, mais surtout une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux niveaux et aux nombreux espaces disponibles au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve l'espace de vie principal. Le séjour lumineux de 28,6 m² bénéficie de nombreuses ouvertures et communique avec une véranda de 9,5 m², qui constitue également l'entrée de la maison. La cuisine aménagée de 14,5 m², indépendante et conviviale, complète cet espace. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Mais c'est aussi au rez-de-chaussée que cette maison révèle tout son potentiel. On y découvre une pièce de près de 30 m², actuellement utilisée comme espace de vie et pouvant accueillir différents projets : salon supplémentaire, salle de jeux, espace de travail ou, selon les besoins et sous réserve des aménagements nécessaires, pièce de vie compl...

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