Nouvelle annonce

Maison en pierre de 245 m² sur 2 hectares avec lac
Lavardens 32360

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
349 000 €
240 m² 8 pièces 1 454 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antras

1 454 €/m²
Prix demandé au m²
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 990 €/mois
Loyer estimé (8,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antras →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITE. MERCI DE RESPECTER ET DE NE PAS DERANGER LES PROPRIETAIRES. A 20 minutes d'Auch, village de LAVARDENS. Une parenthèse de nature, entre charme de la pierre et douceur de vivre… À quelques minutes des commodités, nichée dans un environnement paisible, cette belle maison en pierre vous ouvre les portes d'un lieu de vie rare, où le temps semble suspendu. Située à proximité du magnifique village de Lavardens, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, la propriété La propriété bénéficie d'un environnement campagne agréable et vivant, avec une habitation à proximité, tout en conservant une belle ouverture sur la nature et les extérieurs. Dès l'arrivée, le charme opère : une façade authentique, un jardin arboré et fleuri, et en toile de fond… près de 2 hectares de nature, dont un lac qui apporte une atmosphère unique et apaisante À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La maison offre une agréable pièce de vie, un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une spacieuse cuisine conviviale, pensée comme un véritable lieu de partage. Une spacieuse entrée, un Wc indépendant, une buanderie complèt...

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