Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castéra-Lectourois →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Bâtie sur une parcelle de 820 m², découvrez cette maison pleine de charme aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement.La partie actuellement habitable de 106 m2, se situe au rez-de-chaussée.Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse de 15 m² desservant la cuisine et le garage.Vous y trouverez :Une cuisine aménagée de 11 m²Un séjour lumineux de 30 m², avec cheminée et parquet, ouvrant sur la terrasse et le jardinUn cellier d'environ 5 m² (ballon d'eau chaude 300 L)Un bureau de 7,8 m² avec placardUn couloir avec rangementsUne salle de bain avec douche et baignoireDeux chambres (9,7 m² et 12,3 m²)WC indépendantsLe bien dispose également d'un garage double, dune cave et de places de stationnement. Deux plateaux à aménager selon vos enviesDepuis l'entrée, l'accès se fait vers deux étages supplémentaires, chacun d'environ 100 m², avec de belles hauteurs sous plafond.Ces espaces sont entièrement libres, permettant une organisation sur mesure (escaliers à créer) Projets possibles :Grande maison familialeGîte ou chambres d'hôtesCréation de deux logements indépendants(Le bien est scindé en deux lots au niveau de la matrice cadastrale) Informations complémentairesMenuiseries...
