Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bascous →
Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 151 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 191 000 € | — mise en ligne |
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Maison de 160 m², terrain de 2 772 m² et vue dégagée sur les Pyrénées – Secteur entre Eauze et Vic-Fezensac. Située dans un environnement calme et préservé, entre Vic-Fezensac et Eauze, cette agréable maison offre une surface habitable d'environ 160 m² et présente une configuration particulièrement intéressante avec deux entrées bien distinctes. La maison peut ainsi être utilisée comme une seule grande habitation familiale ou être divisée en deux logements indépendants, permettant notamment de bénéficier d'une résidence principale et d'un gîte destiné à la location. La partie principale, entièrement rénovée, comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte meublée et équipée, 1 chambres, un bureau qui peut servir de chambre, une salle de bain ainsi qu'une terrasse. La seconde partie, actuellement aménagée en gîte, se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une cuisine meublée ouverte sur un salon très lumineux. Cette configuration conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer d'un espace indépendant pour recevoir qu'à un acquéreur recherchant une activité de location saisonnière ou un revenu complémentaire....
