Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auradé →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 914 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 338 000 € | — mise en ligne |
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Entre Samatan et l'Isle-Jourdain, Villa de 116m² habitables sur un terrain de 2.780m² et sa jolie vue sur les Pyrénées. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte avec espace cellier, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, salle de bains et toilettes. Grande terrasse couverte pour profiter de la vue Pyrénées toute l'année! Le sous-sol comprend un espace garage de 32m² pour 2 voitures, une buanderie et des toilettes.
