Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardizas →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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A 5 minutes du centre de Cologne, Belle Vue porte bien son nom. Au bout d'un chemin en impasse, entourée de champs et sans aucun vis-à-vis, cette maison ancienne en pierre offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature s'invitent au quotidien.Habitable immédiatement, elle comprend un agréable T2/T3 rénové, chaleureux et fonctionnel, un studio indépendant ainsi qu'un T3 à rénover selon vos envies. Une configuration idéale pour une maison de famille, un projet intergénérationnel, des gîtes ou de la location.Implantée sur plus de plus de 5800 m2 de terrain arboré, avec une grange/garage et une superbe vue dégagée, Belle Vue séduira les amoureux de nature en quête d'un lieu authentique à faire évoluer à leur rythme.
