Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Catonvielle →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 115 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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Entre Gimont et Samatan, Maison ancienne d'environ 190m² habitables dans un lieu paisible, avec dépendances et 5 hectares. Elle comprend une entrée, double salon avec fenêtre panoramique sur les Pyrénées, cuisine avec cheminée authentique, arrière cuisine, une suite avec salle d'eau et toilettes. L'étage est à finir d'aménager. Il comprend un grand espace central et deux pièces de 38m² avec velux. L'étable, accessible par la maison, dispose de plusieurs espaces scindés en atelier, chaufferie, cellier et ancienne salle de bains/buanderie. Un grange ouverte de 140m², un poulailler, des boxes à chevaux et une dépendance aménagée en cuisine d'été, complètent le bien. Terrain de plus de 5 hectares avec puits. Chauffage par pompe à chaleur récente.
