Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentieux →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 147 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 224 900 € | — mise en ligne |
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Aux portes de Marciac, découvrez une authentique ferme gasconne superbement rénovée. Alliant charme d'antan et confort moderne, elle a été restaurée avec des matériaux nobles et écologiques qui lui confèrent à la fois élégance et performance énergétique.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un caractère chaleureux et d'une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. L'étage accueille de belles chambres lumineuses, offrant intimité et sérénité.L'ensemble bénéficie d'une rénovation respectueuse, avec isolation en laine de bois, bardage extérieur et panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie au quotidien.En extérieur, les dépendances et les quatre hectares de prairies constituent un cadre idéal pour accueillir chevaux, animaux ou projets divers. Le tout s'inscrit dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vallons gersois et la proximité d'un lac.Commerces et commodités sont accessibles rapidement, permettant de profiter à la fois du charme de la campagne et du confort d'une vie pratique.Honoraires à la charge du ven...
