Nouvelle annonce

Maison de caractère sur le chemin de Saint-Jacques – Jardin & dépendance
Saint-Antoine 32340

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
199 000 €
198 m² 7 pièces 1 005 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Castet-Arrouy

Rentabilité 73/100
1 005 €/m²
Prix demandé au m²
11,5%
Rendement locatif brut estimé
1 901 €/mois
Loyer estimé (9,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castet-Arrouy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

SAINT-ANTOINE Authentique maison en pierre, jardin et dépendance Un lieu de vie, un projet, une histoire… Il est des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Au cœur du village médiéval de Saint-Antoine, étape incontournable du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette ancienne demeure en pierre dévoile près de 201 m² habitables dans une atmosphère où authenticité et volumes se rencontrent. Dès l'entrée, le charme est omniprésent : murs en pierre, cheminée d'époque, poutres apparentes, niches anciennes, planchers bois… Chaque détail rappelle l'histoire de cette maison de famille. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie chaleureux, une cuisine équipée, un salon, un séjour, un cellier et des pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des espaces annexes permettent d'accueillir une grande famille ou d'imaginer un projet d'hébergement. À l'extérieur, le jardin invite à la détente. Une dépendance en pierre complète l'ensemble et offre un potentiel rare : création d'un gîte, d'un logement indépendant, d'un atelier ou d'un espace professionnel. Son emplace...

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