Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →
Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 792 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 266 250 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes d'Auch direction Toulouse et à proximité immédiate de l'axe Auch - Toulouse, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, implantée sur un agréable jardin arboré et entièrement clôturé.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m², ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger de 32 m². Ce niveau comprend également un WC, une buanderie et un atelier offrant de nombreux espaces de rangement.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en 4ème chambre. Une salle d'eau complète l'étage, avec WC indépendant.Grâce à ses deux entrées distinctes, la maison offre également un beau potentiel pour créer un appartement indépendant, idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2010, électricité rénovée, micro-station d'assainissement aux normes et crépi refait en 2015.Une maison pleine de charme, offrant à la fois confort, potentiel et proximité d'Auch, dans un environnement agréable.Contactez Pierre BACZKOWSKI au 06 33 27 02 65 Bien p...
