Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augnax →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 858 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 197 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur du village de Mauvezin, Venez découvrir cette charmante maison en pierre. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit vous trouverez deux chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec douche, une seconde pièce d'eau avec douche et double vasque, un toilette séparé ainsi qu'un grand espace cellier / buanderie. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre aménagée sous pente (surface au sol 25 m2), offrant un espace chaleureux et atypique. Côté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin de 200 m2 avec terrasse et cabanon. Les plus : - Toiture refaîte en 2019 - PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison - Tous commerces à pied - Cachet de l'ancien
