Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arrouède →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 434 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 208 000 € | — mise en ligne |
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A découvrir ! 145 m² habitables sur 1200 m² de terrain clôturé dans un petit lotissement calme, avec piscine et salle de sport. La maison se compose au RDC de deux chambres, WC et un coin détente. A l'étage, un beau salon s'ouvrant sur un balcon surplombant le jardin et la piscine, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine semi-enterrée, de la belle terrasse bois et de la dépendance aménagée actuellement en salle de sport. Chauffage par poêle à granulés et chaudière fioul. Menuiseries double vitrage. Taxe foncière 1550 € Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
