Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 628 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 242 500 € | — mise en ligne |
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Au centre ville d'Auch, découvrez cette belle bâtisse offrant un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou d'investissement. La maison de 150 m2 habitables propose, au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau, un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda, elle-même ouverte sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste avec son puits, un véritable atout en centre-ville. Au fond de la parcelle, un grand garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules et offre de nombreuses possibilités d'évolution: atelier, espace professionnel, stockage ou même création d'une habitation supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille. Autre avantage important : la toiture a été récemment refaite et l'ensemble bénéficie d'une bonne isolation, avec un DPE classé D, le tout relié au tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront simplement de per...
