Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 046 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 332 000 € | — mise en ligne |
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Dans Auch, cette maison ancienne de 109 m² a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère : murs en pierre, génoises et superbe charpente apparente. Toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, terrasses, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation… ici, la rénovation est complète. Les autorisations d’urbanisme nécessaires aux travaux ont été obtenues. La pièce de vie est spectaculaire, lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur. La maison propose aujourd’hui deux chambres et un bureau, deux douches et deux WC. Et surtout : 3 407 m² de terrain dans Auch, accessibles par une longue allée privative, sans route en bordure. Du calme, de l’espace autour de la maison, une terrasse préservée des regards et des vues sur la cathédrale et les Pyrénées. Une partie du terrain est constructible. Petite dépendance cadastrée et tout-à-l’égout. Taxe foncière : environ 1 600 € par an. Une maison pour ceux qui recherchent quelque chose que l’on trouve rarement dans Auch : l’ancien parfaitement rénové, un grand terrain, du calme, des vues et la possibilité de tout faire à pied. Certains d’entre vous auront reconnu LA maison si difficile à trouver dans cette descrip...
