Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castéra-Lectourois →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (809 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 209 500 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Lectoure, cette vaste maison de ville ne se contente pas d'offrir de beaux volumes : elle ouvre le champ des possibles.Derrière sa façade se dessine une habitation aux espaces multiples. Le rez-de-chaussée pourrait déjà presque vivre de manière indépendante grâce à une salle à manger avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et des WC. De quoi imaginer un logement indépendant, accueillir famille et amis ou encore donner vie à un projet locatif.Un vaste couloir dessert également l'escalier menant à l'étage ainsi qu'à une autre partie du rez-de-chaussée comprenant une salle de bains, un espace de rangement et un cellier ouvrant directement sur le jardin.À l'étage, les volumes continuent de se dévoiler avec une pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, quatre chambres dont deux chambres intérieures, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux pièces supplémentaires, à rénover, attendent quant à elles leur nouvelle destination : chambres, bureau, atelier, salle de jeux… à chacun d'imaginer la suite !À l'extérieur, la maison réserve encore quelques surprises : un grand garage accompagné d'une pièce abritant un ancien fournil, une dépendance et un jardi...
