Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →
Peu de marge : une offre autour de 660 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 844 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 676 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 800 mètres de l'hypercentre d'Auch, découvrez une propriété rare offrant un cadre privilégié où se conjuguent charme de la pierre, volumes généreux et environnement préservé.Accessible par un chemin privé et parfaitement à l'abri des regards, cette maison en pierre développe 237,66 m² habitables au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ un hectare.La propriété se distingue par une configuration originale sur deux niveaux, chacun bénéficiant d'un accès direct depuis l'extérieur.Le premier espace accueille une belle entrée desservant un salon d'environ 30 m², deux chambres de 15 m², une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, une réserve et une cave.À l'étage, également accessible de plain-pied depuis le jardin, la maison dévoile une superbe pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cheminée. Une cuisine de 15 m² se prolonge par une généreuse véranda de 32 m², véritable ouverture sur le parc. Deux chambres supplémentaires de 15 m², un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.À l'extérieur, le cadre prend toute sa dimension : parc arboré sans vis-à-vis, piscine 10 x 5 m, carport, atelier de 24 m², abri de jard...
