Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayzieu →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Située au cœur du Gers, à deux pas du golf d'Eauze, capitale historique de l'Armagnac, qui séduit par son authenticité, son patrimoine et son environnement naturel préservé. Cette maison de 58 m² loi Carrez, construite en 2009, se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un WC. A l'étage, de deux chambres avec placards, dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine, parfaites pour profiter des beaux jours, d'une place de stationnement dédiée ainsi qu'un local polyvalent pouvant servir de buanderie, local vélo ou d'espace de stockage selon vos besoins. Cette maison est idéale comme pied-à-terre (résidence principale ou secondaire) ou pour un investissement en location meublée (saisonnière ou à l'année). Vendue entièrement meublée, la maison permet une exploitation ou une occupation immédiate sans travaux à prévoir. La résidence est ouverte d'avril à novembre et offre un cadre paisible avec piscine commune permettant de savourer pleinement des beaux jours. Sa situation à proximité immédiate du golf et des attraits d'Eauze en fait un lieu p...
