Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augnax →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 306 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 319 900 € | — mise en ligne |
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Vous cherchez une maison impeccable, fraîchement rénovée, où il ne reste plus qu'à poser les valises ? Je préfère être claire : ce n'est pas celle-ci. En revanche, si vous cherchez des volumes, du caractère, plus de 1 600 m² de terrain et une maison que vous pourrez progressivement mettre à votre goût, alors continuez à lire. À Mauvezin, je vous propose cette grande maison en pierre de plus de 245 m², avec une configuration particulièrement intéressante puisqu'elle permet d'imaginer deux espaces de vie distincts. La partie principale comprend un séjour de plus de 35 m² avec pierre apparente et grande cheminée, une cuisine avec petite véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de plus de 25 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, atelier, stockage… Et la maison réserve une vraie possibilité supplémentaire : - Une seconde partie composée d'une pièce de vie, d'un salon ou d'une chambre avec de jolies ouvertures en arcades, ainsi que d'une salle d'eau à rénover et d'un WC indépendant. Famille nombreuse, parents souhaitant conserver leur indépendance, télétravail, activité profes...
